Mostrando entradas con la etiqueta 2012. Mostrar todas las entradas

25 febrero 2013

Numero de licencias de obra mayor en el Ayuntamiento de Valladolid en 2012

numero licencias obra mayor ayuntamiento valladolid 2012

Aprovechando que el Pisuerga pasa por Valladolid, se han solicitado 517 licencias de obra mayor durante el año 2012 en el ayuntamiento de Valladolid.

Si a los 366 días del año 2012, se quitaran los 123 días no laborables en el municipio de Valladolid, quedarían 243 días laborables.

Entonces, si se dividieran 517 solicitudes entre 243 días, se obtendría:
517 solicitudes : 243 días laborables = 2,13 solicitudes de licencia de obra mayor cada día laborable

Se ha tardado en informar desde el día que se solicita la licencia hasta que recibe el solicitante la primera notificación de la misma (concesión ó requerimiento) entre 54 días y 94 días. Lo que significaría una media de 74 días en contestar a cada solicitud de licencia de obra mayor, aunque no sea una cifra muy exacta.

Entradas relacionadas:
▪ La deuda de bancos y cajas con las Comunidades de Propietarios supera al Plan estatal de rehabilitación de edificios
Categoría del blog:
▪ NOTICIAS

Si te ha gustado el artículo, compártelo en tus redes sociales. Gracias.

Se puede deducir en la cuota íntegra autonómica del IRPF el 15 por 100 de las cantidades que se paguen en los años 2011 y 2012, por las obras en la vivienda habitual para cumplir con los requisitos de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), cumpliendo también con los siguientes requisitos:
1)	Que los edificios en los que se realicen las obras se encuentren en municipios en los que sea obligatoria la ITE.
2)	Que antes de ejecutar las obras, se haya elaborado por técnico competente un informe en el que evalúe el estado de conservación del edificio y las obras necesarias para cumplir con la ITE.
3)	Que los edificios en los que se realicen las obras tengan una antigüedad superior a 30 años e inferior a la antigüedad fijada por la ordenanza que regula la ITE.
4)	El pago de las obras se tiene que hacer mediante tarjeta de crédito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta bancaria.
5)	El límite de deducción para cada propietario de vivienda es de 10.000 euros.

1.	Necesitarás el informe de la ITE (nada de pre-ite), y en dicho informe tendrán que figurar muy claramente las obras para cumplir con la ITE.
2.	Las deducciones son para las personas que tengan que hacer obras en la vivienda en que estén censadas.
3.	Los edificios han de tener más de 30 años y menos del mínimo que figura en la ordenanza. Por ejemplo en Valladolid, sería para los edificios construidos entre 1982 y 1973.
4.	Las deducciones son efectivas al cabo de un año en el IRPF, mientras que las subvenciones se tardan en conceder dos ó tres años.
5.	Aunque tuvieras que hacer obras, puedes contratar la Inspección Técnica del Edificio, para realmente conocer el estado general de tu edificio.

Se puede deducir en la cuota íntegra autonómica del IRPF el 15 por 100 de las cantidades que se paguen en los años 2011 y 2012, por las obras de reparación y mejora en vivienda habitual:
▪	Instalación de paneles solares, si se abastece más del 50 % de la contribución mínima exigible para edificios nuevos.
▪	Mejora del aislamiento térmico.
▪	Sustitución de ventanas y cristales con mejora del aislamiento térmico.
▪	Mejora de las instalaciones de suministro e instalación de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua.
▪	Realización de redes de desagües separativas de fecales y pluviales.
▪	Refuerzos y consolidaciones de muros, pilares, vigas, cimientos, etc.
▪	Adaptar las instalaciones eléctricas a la normativa vigente.
▪	Obras en cubiertas y muros afectados por humedades.
▪	Instalación de ascensores, rampas o plataformas elevadores.
▪	Adaptación de ascensores o rampas ya existentes a las nuevas normativas.
▪	Instalación de elementos de información que permitan la orientación en el edificio, para personas con discapacidad sensorial.
▪	Obras de adaptación de las viviendas a las necesidades específicas de las personas con discapacidad o de personas mayores de 65 años.
▪	Nuevas instalaciones de telecomunicaciones para acceder a Internet y a servicios de televisión digital.
▪	El pago de las obras se tiene que hacer mediante tarjeta de crédito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta bancaria.
▪	El límite de deducción para cada propietario de vivienda es de 10.000 euros.

1	Las deducciones son efectivas al cabo de un año en el IRPF, mientras que las subvenciones se tardan en conceder dos ó tres años.
2	En la mayoría de los casos es necesario un proyecto y dirección de obra.

▪	La vivienda unifamiliar ó chalet en la vayas a ser autopromotor. Para que lo entiendas, la casa que te vayas a construir para ti sólo. No vale una casa ya construida que compres ó que compartas con tu hermana.
▪	La vivienda unifamiliar ó chalet que sea de tu propiedad y la vayas a rehabilitar.
▪	También el piso que sea de tu propiedad y que vayas a rehabilitar.

▪	Como máximo 2.500 euros, i.v.a. incluido. A día de hoy el i.v.a. de los honorarios de arquitecto y aparejador es el 18%.
▪	La subvención no puede superar el 80% del proyecto y dirección facultativa.

Las personas que soliciten la subvención tienen que cumplir todos estos requisitos:
▪	Edad comprendida entre los 18 y los 36 años, ambos inclusive, a la fecha de presentación de la solicitud de subvención.
▪	Que estén censadas en municipios de la provincia de Valladolid con menos de 20.000 habitantes.
▪	Que la renta de la persona solicitante ó de su unidad familiar, no supere la cantidad de 50.000 euros anuales.
▪	Tener la propiedad o copropiedad del solar donde vaya a realizarse la casa, ó ser propietario de la casa ó piso a rehabilitar.
▪	Que la persona solicitante o los miembros de su unidad familiar no sean propietarios de otra vivienda.
▪	Que la vivienda que se construya o rehabilite se destine a residencia habitual de la persona solicitante y de su unidad familiar.
▪	Estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. Y no tener deudas con la Diputación Provincial de Valladolid.

▪	El Proyecto de Ejecución visado, el Estudio básico de Seguridad y Salud visado, la Dirección de Obra de arquitecto visada, la Dirección de Obra de aparejador visada, y el nombramiento de Coordinador de Seguridad y Salud visado.
▪	Si presentas el Proyecto Básico visado, tienes que comprometerte a que el Proyecto de Ejecución será visado por el Colegio de Arquitectos con carácter previo a la ejecución de las obras y que el presupuesto de ejecución material que figure en el Proyecto de Ejecución no supere el del Proyecto Básico presentado.

▪	Las obras las tienes que iniciar cuando te concedan la licencia de obras, y como máximo, antes del 30 de Junio del 2013.
▪	Las obras las tienes que finalizar como máximo antes del 31 de Diciembre del 2014.

Páginas

SERVICIOS DE ARQUITECTO

ENTRADAS RECIENTES DEL BLOG

25 febrero 2013

18 febrero 2013

18 octubre 2012

15 octubre 2012

11 octubre 2012

08 octubre 2012

04 octubre 2012

25 junio 2012

DEDUCCIÓN POR OBRAS DE LA ITE

MIS CONCLUSIONES

11 junio 2012

OBRAS DE REPARACIÓN Y MEJORA DEDUCIBLES

MIS CONCLUSIONES

30 abril 2012

27 abril 2012

23 abril 2012

20 abril 2012

18 abril 2012

16 abril 2012

13 abril 2012

11 abril 2012

09 abril 2012

06 abril 2012

04 abril 2012

¿QUÉ VIVIENDAS ENTRAN EN LA SUBVENCIÓN?

CANTIDAD DE LA SUBVENCIÓN

¿A QUIEN SE LE DA LA SUBVENCIÓN?

¿QUÉ DOCUMENTACIÓN TÉCNICA TENGO QUE PRESENTAR?

¿CUÁL ES EL MÁXIMO PRESUPUESTO PARA LA CONSTRUCCIÓN O REHABILITACIÓN DE LA VIVIENDA?

¿CUÁNDO TENGO QUE PAGAR LOS HONORARIOS DE ARQUITECTO Y APAREJADOR?

¿CUÁNDO TENGO QUE COMENZAR Y FINALIZAR LAS OBRAS?

¿ESTAS SUBVENCIONES SON COMPATIBLES CON OTRAS SUBVENCIONES?

¿CUÁNDO FINALIZA EL PLAZO DE PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES?