INFORMES

informes arquitecto valladolid

Lee detenidamente la descripción de cada servicio que hay en esta página, ya que no son todos iguales:




consultas arquitecto valladolid

La Consulta es una cuestión formulada por ti a la cual respondo verbalmente, y tiene que ver con edificación, construcción, obras, urbanismo, promoción inmobiliaria, seguridad en obras, normativa técnica y urbanística, ó cualquier otro aspecto en que te pueda ayudar.
La consulta se realiza en persona en dónde designes, por teléfono ó por video-conferencia, previa aceptación de los honorarios.



informe arquitecto valladolid

El Informe es una exposición por escrito de las circunstancias observadas. No se analizan causas.
Por ejemplo, en un informe de daños y deficiencias de edificación se comprueban y describen los daños observados.
Se puede contratar la asistencia a juicio ó la colaboración con otros profesionales ó empresas (abogados). Como no siempre asisto a juicio, la comparecencia al juzgado es un servicio que se valora al margen.



consultas arquitecto valladolid

El Dictamen es una exposición por escrito que describe las circunstancias observadas y se analizan y se justifican las causas.
Por ejemplo, en un dictamen de daños y deficiencias de edificación se comprueban y describen los daños observados, y se analizan las causas que las han provocado.
Al dictamen también se pueden añadir “soluciones” ó “propuestas de rehabilitación”, así como las “valoraciones” de las mismas.
Se puede contratar la asistencia a juicio ó la colaboración con otros profesionales ó empresas (abogados). Como no siempre asisto a juicio, la comparecencia al juzgado es un servicio que se valora al margen.



peritaje arquitecto valladolid

El Peritaje, la Peritación, o el Informe pericial, es un dictamen, valoración ó tasación, que se emite respecto a lo dispuesto por legislación vigente, y se puede utilizar como medio de prueba en un juicio ó frente a terceros.
Por ejemplo, para que un dictamen sea considerado como Peritaje ó Peritación, ha de cumplir con las normas jurídicas. También se conoce como Informe pericial.
Implica la obligatoriedad de la comparecencia al juzgado, aunque no incluye ni los gastos de desplazamiento en caso de celebrarse el juicio fuera de Valladolid, ni tampoco incluye la colaboración con otros profesionales ó empresas (abogados).



valoracion arquitecto valladolid

La Valoración es una evaluación ó cuantificación económica de: parcela, solar, terreno, inmueble, piso, casa, vivienda, local, garaje, trastero, almacén, edificio, construcción, obra, expropiaciones, edificabilidad.
Por ejemplo, una valoración se realiza en base a un precio ya establecido por la administración pública ó por una base de precios.
Se puede contratar la comparecencia al juzgado ó la colaboración con otros profesionales ó empresas (abogados).



alegaciones a planeamiento arquitecto valladolid

Las alegaciones se realizan en periodo de información pública del planeamiento urbanístico en la administración municipal (ayuntamiento).
Las alegaciones al planeamiento han de realizarse por escrito para dejar constancia, no vale con decírselo de palabra al Alcalde o a un Concejal.



proyecto reparcelacion arquitecto valladolid

El proyecto de reparcelación se realiza cuando se divide una parcela en varias parcelas, ó cuando se agrupan varias parcelas en una, ó cuando por ejemplo tienes dos parcelas, primeros las agrupas en una y después la divides en cinco parcelas. Por eso al proyecto de reparcelación se conoce con otros términos, como proyecto de parcelación o proyecto de segregación o proyecto de agrupación.
El proyecto de reparcelación también se puede emplear para agrupar y segregar edificios. Segregar, es dividir.
Hay que realizar una medición de las fincas afectadas, sean terrenos o edificios. No son válidos los datos que figuren en el Registro de la Propiedad ó en el Catastro, ya que quizás arrastren errores.
Una vez finalizado el proyecto de reparcelación es obligatoria la declaración en el Catastro.
Es muy útil para actualizar datos en herencias, en el Registro de la Propiedad y en el Catastro.
Para darte un presupuesto tienes que describir el número de parcelas originales y el número de parcelas en que se van quedar después, la superficie total y el municipio en el que se fuera a realizar el trabajo,… cuantos más datos mejor.
También te puedo dar la oferta de un topógrafo si fuera necesario.




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