27 marzo 2013

Honorarios de Arquitectos e Ingenieros en Alemania 2013

honorarios de arquitecto en alemania - Berlin Bundestag © Jswefu Makkeö

HONORARORDNUNG FÜR ARCHITEKTEN UND INGENIEURE IN DEUTSCHLAND

El Consejo Superior de Arquitectos de España (CSAE) publicó en 2012 un artículo titulado Traducción de las tarifas de honorarios en Alemania - HOAI [ Honorarordnung fuer Architekten und Ingenieure - HOAI ] , cuyo texto transpongo por el interés que hay con el comparativo nuestro y dado que el Anteproyecto de Ley de Servicios Profesionales 2012 alude al ejemplo europeo.

El Texto traducido que reproduzco corresponde a la última versión de las tarifas de honorarios aplicables en Alemania, para servicios de Arquitectura e Ingeniería. He creído oportuno dar a conocer sus contenidos y estructuras, como punto fundamental de referencia en el ámbito europeo.

Sus tres características fundamentales son:
1.
Se trata de unas tarifas de honorarios de uso obligatorio. No es, por tanto, una tabla de baremos orientativos o un sistema de información sobre costes.
2.
No son aplicables cuando el profesional que presta el servicio está establecido en otro Estado miembro de la UE y quiere ejercer una prestación de servicios puntual en Alemania. Por este motivo, las autoridades alemanas, incluido el Gobierno, estiman que su mantenimiento no es contrario al Derecho Comunitario.
3.
Están autorizadas por una norma con rango de Ley, por lo que existe una cobertura estatal que justifica su necesidad por interés general y defensa de los usuarios y clientes.


REGLAMENTO SOBRE LOS HONORARIOS POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ARQUITECTOS E INGENIEROS EN ALEMANIA

VERORDNUNG ÜBER DIE HONORARE FÜR ARCHITEKTEN UND INGENIEURLEISTUNGEN IN DEUTSCHLAND

Sección 33.Descripción de servicios: Edificios y obras de ampliación de espacio
Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten
La descripción de servicios para edificios y obras de ampliación de espacio incluye los servicios para nuevos edificios, nuevas instalaciones, reconstrucciones, ampliaciones, remodelaciones, modernizaciones, obras de ampliación de espacio, mantenimiento y reparación. Los servicios se resumen en nueve fases de servicio y se valoran de acuerdo con los siguientes porcentajes de los honorarios establecidos en la sección 34:
1 para la fase de servicios 1 (estudio previo) un 3 % en edificios y obras de ampliación de espacio
2 para la fase de servicios 2 (anteproyecto) un 7 % en edificios y obras de ampliación de espacio, 33 Impreso 395/09
3 para la fase de servicios 3 (proyecto básico) un 11 % en edificios y un 14 % en obras de ampliación de espacio
4 para la fase de servicios 4 (solicitud de la licencia de obra) un 6 % en edificios y un 2 % en obras de ampliación de espacio
5 para la fase de servicios 5 (proyecto de ejecución) un 25 % en edificios y un 30 % en obras de ampliación de espacio
6 para la fase de servicios 6 (acta de replanteo) un 10 % en edificios y un 7 % en obras de ampliación de espacio
7 para la fase de servicios 7 (asistencia en el acta de replanteo) un 4 % en edificios y un 3 % en obras de ampliación de espacio
8 para la fase de servicios 8 (supervisión o dirección de obra) un 31 % en edificios y obras de ampliación de espacio
9 para la fase de servicios 9 (liquidación y recepción de obra) un 3 % en edificios y obras de ampliación de espacio. Los servicios específicos de cada fase de servicios se encuentran regulados en el anexo 11

Sección 34.Honorarios por los servicios en edificios y obras de ampliación de espacio
Honorare für Leistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten
En la siguiente tabla de honorarios se encuentran establecidos los porcentajes mínimos y máximos de los honorarios por los servicios relacionados con los edificios y obras de ampliación de espacio enumerados en la sección 33.


TABLA DE HONORARIOS PARA LA SECCIÓN 34, PÁRRAFO 1: EDIFICIOS Y OBRAS DE AMPLIACIÓN DE ESPACIO

GEBÄUDE UND RAUMBILDENDE AUSBAUTEN

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